日期:2023-05-08 19:56:59 来源:楼盘网
因为这种还款方式前期还款压力较大,有部分用户前期无力还款,因此后悔选择这种还款方式。所以用户在选择还款方式时,要考虑自己当前以及未来的还款能力,不要一味的想着减少贷款总利息,因此这一点借款人更好根据自己实际情况况来决定,不可强求,否则前期可能会很难承受这么大的还贷压力。所以当借款人很在乎当前的生活水平,或者近期收入降低,往往就会觉得自己选错了,后悔了。
1、还款金额不同
(资料图片仅供参考)
等额本息在还款期限内,每个月的还款金额是固定不变的,还款金额由贷款本金和还款利息构成。
等额本金在还款期限内,每个月的还款金额也是由贷款本金和还款利息构成,但是前期还款金额要比等额本息高,后续还款金额随着贷款期限的增加逐渐递减。
2、还款本金不同
等额本息还款方式前期偿还的本金较少,每个月的还款金额中的贷款本金占比逐渐递增,还款利息逐渐递减。
等额本金还款方式前期偿还的本金较多,但是每个月的还款本金保持不变,每个月还款的贷款利息逐渐递减。
3、产生利息不同
在贷款金额、贷款利率、贷款期限相同的情况下,由于等额本息还款方式前期偿还的本金较少,所以通过等额本息还款产生的总利息比等额本金还款方式高。
等额本金还款方式由于前期偿还的本金较多,所以总利息比等额本息还款方式低。
4、还款压力不同
等额本息每个月的还款金额是固定的,在贷款金额、贷款利率、贷款期限相同的情况下,前期还款压力比等额本金还款方式要小。
等额本金在贷款金额、贷款利率、贷款期限相同的情况下,等额本金前期每个月的还款金额比等额本息要高,所以前期还款压力也要比等额本息还款方式大。
5、贷款人资质要求不同
等额本息由于每个月还款金额都是一致的,贷款人的收入水平只需要大于还款金额的两倍即可,对贷款人的资质要求较低。
等额本金在相同条件下,前期偿还的贷款金额要比等额本息更多,所以贷款人的收入要满足还款金额两倍,就要求贷款人的收入较高。
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